В продолжение темы об уборке снега во дворах
13 декабря 2012 года 20:04
Чистоту любят все. Приятно, когда чисто дома, в подъезде, на улице. Навести порядок в подъезде можно по-разному. Во-первых, конечно, можно воспользоваться услугами Управляющих компаний, но есть в Обнинске множество примеров, когда жильцы не стали перекладывать столь щепетильный вопрос на чужие плечи и, создав ТСЖ, сами назначили ответственных, за уборку мест общего пользования, лиц. Поддержание чистоты двора, вывоз мусора и снега — это сложнее и дороже. Но и эту проблему можно решить.
Чистота подъезда — это работа уборщицы, которая подметает и моет полы, протирает подоконники и плафоны, моет окна. Насколько часто она все это делает, зависит от периодичности работ, которую определили и соответственно оплатили жители совместно с Управляющими Компаниями или Товариществом Собственников Жилья.
А вот с уборкой двора, детской площадки, крыши и подъездных козырьков в зиму справиться самостоятельно сложнее. Поэтому уборка придомовой территории — одна из важных строк в тарифе на «содержание дома».
.jpg)
Из чего складывается чистота?
В качестве примера проанализируем затраты по уборке придомовой территории среднестатистического 9-этажного дома по улице Аксенова №10. Дом имеет жилую площадь в 5669,6 квадратных метров и прилегающий земельный участок размером в 1994 квадратных метра.
Затраты по уборке придомовой территории всецело ложатся на 279 человек, проживающих в нём и сумма на данный момент составляет 1,22 рубля на квадратный метр жилплощади. Общая сумма, поступающая от этих жильцов на уборку территории в месяц составляет 6916,91 рублей.
В эту сумму, включены такие параметры как: стоимость работ по очистке от снега механизмами (826,52 рубля), посыпка песком (250 рублей). (Для информации: средняя стоимость песка на рынке сегодня равна 380 рублей \ 1 кб.м). Также в обозначенную сумму входят и затраты на спецодежду и инвентарь для рабочего, включена и заработная плата дворника. Сегодня она далека от средней по городу Обнинску – 30,505 рублей и составляет всего лишь - 4500 рублей в месяц + начисления на зарплату 913,5 рубля
В период обильных снегопадов, жильцы домов особенно критикуют качество работы сотрудников УК, занятых в уборке придомовых территорий. Однако если задуматься об экономической обоснованности приведённых затрат всё становится на свои места.
.jpg)
Продолжаем анализировать
Согласно расчётам, собранную сумму едва ли можно считать достаточной для обеспечения лучшего качества работ по уборке прилегающей территории.
Анализировать расценки на услуги управляющих компаний и заниматься расчётами — дело сложное и хлопотное. Только единицы активных собственников занимаются этим.
Экономически обоснованные затраты по данному дому, считают коммунальщики, должны составлять минимум 3,55 рубля за 1 квадратный метр. Проще говоря, сумма в графе среднестатистического горожанина, проживающего в 9-этажном доме «Уборка придомовой территории» изменится с 48,8 рубля (1 комната) до 73,2 рублей, с 61 рубля (2 комнаты) до 91,5 рублей, с 83 рублей (3 комнаты) до 124,5 рублей.
К слову, город так же не останется в стороне от этого вопроса. Глава Администрации Александр Авдеев пообещал, что если сами жители проявят заинтересованность в увеличении тарифа на уборку придомовой территории, бюджет города возьмёт до 50% дополнительных расходов на себя.
Принять участие в новом голосовании Вы можете перейдя по ссылке
Пресс-служба Администрации города
Рейтинг новости: 3
