.jpg)
.jpg)
Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования «Город Обнинск»
17 июня 2022 года 14:07
1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Основанием для проведения конкурса является ч. 4, ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п.1, п.п. 3 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
Конкурс проводится в соответствии с нормативными правовыми актами:
- Жилищного кодекса РФ;
- постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление);
- ст. 8, ст. 32, ст. 34 Устава муниципального образования «Город Обнинск»;
- решением Обнинского городского Собрания городского округа «Город Обнинск» № 09-25 от 18.10.2011 года «Об органе местного самоуправления городского округа «Город Обнинск», уполномоченном проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;
- решением Обнинского городского Собрания городского округа «Город Обнинск» № 13-14 от 25.05.2021 года «О делегировании депутатов городского Собрания в состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом»;
- постановлением Администрации г. Обнинска от 15.06.2022 №1223-п «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Обнинск, ул. Борисоглебская, д. 58В; ул. Горького, д. 6; ул. Курчатова, д. 22; ул. Курчатова, д. 27; ул. Курчатова, д. 35; пр. Ленина, д. 77; пр. Ленина, д. 81; пр. Ленина, д. 83; ул. Любого, д. 6; ул. Мира, д. 15; ул. Мира, д. 17А; ул. Мира, д. 17Б; ул. Мира, д. 19; ул. Мигунова, д. 11/10»;
- постановлением Администрации г. Обнинска от 17.06.2021 № 1388-п «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
2. Организатор конкурса: Администрация города Обнинска Калужской области
3. Форма конкурса: открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса:
249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105
5. Адрес электронной почты: ор@admobninsk.ru
Контактное лицо: Баргаева Юлия Фирдявесовна
Телефон: (48439) 5-82-28 Факс: (48439) 6-22-33
Специализированная организация: отсутствует.
6. Предмет конкурса: право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Борисоглебская, д. 58В;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Горького, д. 6;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 22;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 27;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 77;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 83;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17А;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/10.
7. Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которыми проводится конкурс по адресам:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Борисоглебская, д. 58В;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Горького, д. 6;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 22;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 27;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 77;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 83;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17А;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/10.
8. Характеристика объекта конкурса: подробная характеристика объекта конкурса приведена в приложении № 1 к настоящему извещению.
9. Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирными домами.
Наименование работ и услуг – в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, согласно приложения № 2 к настоящему извещению.
10. Размер платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за содержание жилого помещения, включает в себя:
- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД);
- работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД;
- плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД;
без учета платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, и составляет:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Борисоглебская, д. 58В – 28,34 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Горького, д. 6 – 32,91 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 22 – 30,46 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 27 – 33,42 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 34,21 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 77 – 32,93 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81 – 34,46 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 83 – 34,27 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6 – 30,33 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 28,43 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17А – 28,59 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 28,55 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 35,36 руб./м2 (с НДС);
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/10 – 32,31 руб./м2 (с НДС).
Размер платы за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.9.2 ст. 156 ЖК).
Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан в зависимости от конструктивных и технических параметров МКД, степени износа, этажности, наличия электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материалов стен, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.
11. Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемый управляющей организацией в порядке, установленном законодательством РФ:
- по ЛОТ № 1 (ул. Борисоглебская, д. 58В) - холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами.
- по ЛОТ № 3 (ул. Курчатова, д. 22); № 6 (пр. Ленина, д. 77), № 8 (пр. Ленина, д.83), № 9 (ул. Любого, д. 6); № 10 (ул. Мира, д. 15), № 11 (ул. Мира, 17а), № 12 (ул. Мира, 17б), № 13 (ул. Мира, 19), № 14 (ул. Мигунова, д. 11/10); - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
- по ЛОТ № 4 (ул. Курчатова, д. 27), № 7 (пр. Ленина, д.81) - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
- по ЛОТ №2 (ул. Горького, д. 6); № 5 (ул. Курчатова, д. 35) - обращение с твердыми коммунальными отходами (собственниками помещений на основании решения общего собрания собственников помещений заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение).
12. Конкурсная документация размещена:
на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт).
13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:
ЛОТ № 1 - г. Обнинск Калужской области, ул. Борисоглебская, д. 58В – 738 руб.;
ЛОТ № 2 - г. Обнинск Калужской области, ул. Горького, д. 6 – 7 285,0 руб.;
ЛОТ № 3 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 22 – 4 237,0 руб.;
ЛОТ № 4 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 27 – 11 079,0 руб.;
ЛОТ № 5 - г. Обнинск Калужской области, ул. Курчатова, д. 35 – 7 512,0 руб.;
ЛОТ № 6 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 77 – 2 259,0 руб.;
ЛОТ № 7 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 81 – 4 977,0 руб.;
ЛОТ № 8 - г. Обнинск Калужской области, пр. Ленина, д. 83 – 4 845,0 руб.;
ЛОТ № 9 - г. Обнинск Калужской области, ул. Любого, д. 6 – 3 889,0 руб.;
ЛОТ № 10 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 15 – 2 002,0 руб.;
ЛОТ № 11 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17А – 4 312,0 руб.;
ЛОТ № 12 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 17Б – 4 184,0 руб.;
ЛОТ № 13 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мира, д. 19 – 2598,0 руб.;
ЛОТ № 14 - г. Обнинск Калужской области, ул. Мигунова, д. 11/10 – 7 285,0 руб.
Участник перечисляет денежные средства на счет:
Получатель: Управление финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска л/с 054402Ю2011)
Казначейский счет - 03232643297150003700
ЕКС ТОФК – 40102810045370000030
ИНН – 4025001211
КПП – 402501001
БИК ТОФК – 012908002
Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА БАНКА РОССИИ//УФК по Калужской области г. Калуга
Срок внесения обеспечения – до момента окончания приема заявок на участие в конкурсе.
14. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется без взимания платы по адресу: 249037, г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. 105.
Порядок предоставления конкурсной документации: по рабочим дням с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 со дня опубликования извещения о проведении конкурса на официальном сайте.
Конкурсная документация выдается любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме организатору конкурса, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления на бумажном носителе или в электронной форме при предъявлении документа, удостоверяющего личность (и на основании доверенности на получение, оформленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства – при необходимости в соответствии с законодательством), при наручном способе получения.
Конкурсная документация доступна на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.
15. Дата и время проведения осмотра объектов конкурса.
Организатор конкурса организует проведение осмотров претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса строго в рабочие дни - каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, при условии предварительной подачи письменного заявления претендента и других заинтересованных лиц по рабочим дням не менее чем за 1 день до даты осмотра дома, с 10:00 до 12:30 по московскому времени.
16. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.
Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 105.
Срок подачи заявок – с 20.06.2022 г. по 20.07.2022 г. в следующем порядке:
- с 20.06.2022 г. по 19.07.2022 г. по рабочим дням с 09.00 до 16.00, по пятницам с 09.00 до 15.00 (перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час.);
- 20.07.2022 г. с 8.00 до 9.00.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Контактное лицо по приему заявок: Баргаева Юлия Фирдявесовна (тел.: 8 (48439) 5-82-28)
17. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится
«20» июля 2022 года, в 09 часов 00 минут по московскому времени.
По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308.
18. Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится:
«21» июля 2022 года, в 09 часов 00 минут по московскому времени.
По адресу: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308
19. Дата, время и место проведения конкурса.
«22» июля 2022 года, в 09 часов 00 минут по московскому времени.
Место проведения конкурса: г. Обнинск Калужской области, пл. Преображения, д. 1, каб. № 308 (Администрация города).
Характеристика объектов конкурса
