.jpg)
.jpg)
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения
30 сентября 2020 года 13:51
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Калужская область, г. Обнинск,ул. Поленова, д. 2, в порядке, установленном ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ.
ПАО «Калужская сбытовая компания» (далее – ПАО «КСК») в соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) уведомляет об одностороннем отказе с 01.11.2020 от договора теплоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Поленова, д. 2 (далее – «МКД»), в связи с наличием у управляющей организации – ООО «Региональная УК» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (далее – ГВС) (компонент тепловая энергия) в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору теплоснабжения от 01.07.2019 № 4449 (далее – «Договор»). Соответствующая задолженность подтверждена актом сверки взаимных расчетов, а также соглашением о погашении задолженности от 15.09.2020.
В силу ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ с 01.11.2020 Договор считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и ГВС (компонент тепловая энергия) собственникам и пользователям помещений в указанном МКД, но продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.
При этом с 01.11.2020 коммунальные услуги по отоплению и ГВС (компонент тепловая энергия) собственникам и пользователям помещений в МКД будут предоставляться непосредственно ПАО «КСК» на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенных ПАО «КСК» непосредственно с собственниками помещений в МКД (т.н. прямых договоров) в порядке, предусмотренном ч. 6 ст.157.2 ЖК РФ.
При этом в соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение в письменной форме договора на предоставление коммунальных услуг между собственниками помещений в МКД и ПАО «КСК» не требуется
На основании положений п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация ООО «Региональная УК» обязана представить ПАО «КСК» в срок до 23.10.2020 сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС (компонент тепловая энергия):
фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в МКД является юридическое лицо;
адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;
сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показании которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;
сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях МКД;
сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещении в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ;
сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подп. "а" п. 117 Правил № 354, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;
сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами № 354, за предыдущие 12 месяцев;
реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД и (или) их копии (при их наличии).
Согласно положений п. 6 Правил № 354, предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью директора управляющей организации, и на электронном носителе.
Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона «О персональных данных».
В случае не предоставления указанных сведений и (или) предоставления, недостоверных сведений, убытки ПАО «КСК», понесенные в связи с уплатой ПАО «КСК» штрафов и санкций, подлежат возмещению управляющей организацией, не предоставившей сведения и (или) предоставившей недостоверные сведения (п.155(1) Правил № 354).
ООО «Региональная УК» необходимо прекратить выставление платежных документов по отоплению и горячему водоснабжению с 01.11.2020. В противном случае ООО «Региональная УК» будет нести ответственность в
соответствии с законодательством РФ.
Первые счета гражданам-потребителям данного МКД для оплаты коммунальных услуг по отоплению и ГВС (компонент тепловая энергия) по прямым договорам ПАО «КСК» планирует направить в декабре 2020 г. за ноябрь 2020 г.
В случае, если представленная управляющей организацией ООО «Региональная УК» информация, указываемая в платежных документах ПАО «КСК», не будет соответствовать фактическим данным (либо при отсутствии таких данных), а также по вопросам, связанным с расчетами за оказываемые услуги, граждане-потребители могут направлять свои заявления по почтовым адресам: 248001, г. Калуга, пер. Суворова, 8, либо 248000
г. Калуга, а/я 38 или обращаться по телефонам: (4842) 926-846, 926-844. Режим работы: понедельник – пятница, с 8:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00), выходные – суббота и воскресенье.
По вопросам качества оказываемых услуг граждане-потребители могут направлять свои заявления по адресу: 249030 г. Обнинск, Студгородок, 1 или обращаться по телефону: (48439) 9-35-38. Режим работы: понедельник – пятница, с 8:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00), выходные – суббота и воскресенье.
Заместитель генерального директора
ПАО «Калужская сбытовая компания» В.А. Федюкин
