На планерке в Администрации города обсудили новую редакцию Генплана Обнинска
05 октября 2021 года 08:52
4 октября на очередной планерке в Администрации города начальник управления архитектуры и градостроительства Ольга Лапина рассказала о процессе внесения изменений в Генплан Обнинска.
«Сегодня завершаются двухмесячные публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Обнинск», назначенные Главой городского самоуправления 3 августа. Заключение о результатах публичных слушаний будет опубликовано в ближайшем номере «Обнинск официальный» в четверг 7 октября», -сообщила Ольга Ивановна.
Собрание участников публичных слушаний в количестве 88 человек состоялось 29 сентября в Администрации города. Однако замечания и предложения по проекту (всего 24 обращения) начали поступать в управление архитектуры и градостроительства задолго до этого, что позволило своевременно обсудить их с проектировщиками и корректировать проект в рабочем порядке. Всего с учетом ранее поступивших обращений в публичных слушаниях приняло участие 198 человек. 1 октября в ходе рассмотрения результатов публичных слушаний поступившие обращения были рассмотрены комиссией по градостроительным и земельным вопросам.
Одновременно с публичными слушаниями проект, размещенный 2 августа в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, проходил согласования с органами местного самоуправления Боровского, Жуковского и Малоярославецкого районов, а также Правительством Калужской области, в том числе, Управлением архитектуры и градостроительства Калужской области. 12 августа проект внесения изменений в Генплан Обнинска был рассмотрен на заседании городского градостроительного совета. На нем были обсуждены ключевые направления развития города и высказаны замечания, в том числе, о необходимости актуализации технико-экономических показателей Генплана в связи с высокими темпами роста города и его населения. Обсуждались также параметры развития транспортной и инженерной инфраструктуры; параметры развития рекреационной зоны вдоль реки Протвы. К настоящему времени поступившие замечания отработаны проектировщиками совместно с управлением архитектуры и градостроительства. Готовятся документы для направления проекта главе Администрации города и далее - в Обнинское городское Собрание на утверждение.
Ольга Ивановна уточнила, что новая редакция Генплана – это его четвертая редакция, связанная, прежде всего, с увеличением площади муниципального образования на 1206 га и необходимостью установить новые границы населенного пункта «Город Обнинск».
«Напомню, что первый Генеральный план Обнинска, утвержденный в 1971 году (ровно 50 лет назад), разрабатывался для территории площадью 1734 га с населением 41500 человек и жилым фондом 310900 кв.м (7,5 кв.м на человека). В 2001 году площадь города увеличилась до 4297 га, и генеральные планы 2007 и 2013 годов разрабатывались в отношении территории площадью 4297 га. Сегодня площадь Обнинска составляет 5503 га, население в 2020 году составило 117 419 человек, жилой фонд – 3млн. 337 тыс. кв.м (28,4 кв.м на человека при нормативе 30 кв.м)», - пояснила Ольга Лапина..
В границы муниципального образования проектом включены земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, земли населенных пунктов Боровского района и Жуковского района. Проектом предлагается перевести земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 434 га и земли промышленности общей площадью 68 га в категорию земель населенных пунктов. Присоединенные земли лесного фонда общей площадью 640 га остаются за границами населенного пункта в составе муниципального образования и не подлежат застройке. Площадь населенного пункта «Город Обнинск» составит 4856 га.
«Важно отметить, что расширяя границы, город сохраняет преемственность в подходе к функциональному зонированию своей территории и бережному отношению к рекреационным зонам. Так, строительство жилья традиционно продолжится в сторону Кривского и Кабицыно, производственные предприятия будут строиться между федеральными автодорожной и железнодорожной магистралями, ни одна из существующих рекреационных зон не будет застроена», - обратила внимание Ольга Ивановна.
В Проекте сохранена перспектива дальнейшего расширения территории города еще на 2114 га за счет территорий Боровского, Жуковского, Малоярославецкого районов, в том числе населенных пунктов «Кабицыно», «Кривское», «Маланьино», «Мишково» и «Заречье».
По словам начальника управления архитектуры и градостроительств, к расчетному сроку реализации Генплана в 2041 году планируется увеличить население города в 1,5 раза – до 177 тыс. человек, что соответствует прибавлению 3 тыс. жителей в год и строительству 90 тыс. кв.м жилья в год, а с учетом увеличения обеспеченности жильем существующего населения до 30 кв.м на человека – 99,4 тыс.кв.м в год.
«Если вспомнить, что с 2011г. по 2020 г. в городе построено почти 877 тыс. кв.м жилья, 2 школы, 7 детских садов (без учета встроенных), задачи Генпланом поставлены реальные», - подчеркнула Ольга Лапина.
Пресс-служба Администрации города
Рейтинг новости: 34
