На Градостроительном совете рассматривались проекты зданий двух крупных центров
27 ноября 2014 года 10:28
26 ноября на Градостроительном совете в Администрации города Обнинска рассматривались два эскизных проекта.
Компания «БЦ-Северный» представила эскизный проект торгово-офисного здания по ул.Курчатова, 47/1, разработчика ООО «Студио-ТА». Заявитель предложил разместить на первом этаже девятиэтажного здания кафе, а выше - торговые места на площади более 600 кв.м и офисные помещения. Высота торгово – офисного здания не превышает 49 метров, что, по мнению разработчиков, вписывается в архитектурный облик улицы. Планируется также устройство парковки на 90 машиномест, а землю под нее – арендовать у города. Проект вызвал много вопросов у Администрации города и архитекторов. В ходе обсуждения оказалось, что у заявителей имеется лишь предварительное согласие технических служб. Вячеслав Лежнин, председатель Градсовета, предположил, что такой крупный объект потребует привлечения дополнительных энергоресурсов, а это может негативно отразиться на близлежащих домах, в том числе общежитии. Архитекторы усомнились в уместности нахождения такого высокого и объемного объекта в районе пятиэтажек, а также выразили обеспокоенность транспортной обстановкой, которая сложится на одном из трудных участков – съезде с ул. Курчатова на ул.Энгельса. Возник вопрос и по санитарной зоне, расчеты территории которой не были произведены заявителем.
.jpg)
.jpg)
Эскизный проект торгового центра «Фаворит» представили заявитель ООО «ИВЕКА плюс» и разработчик ООО «Современные строительные технологии». В промзоне Мишково планируется построить двухэтажное здание торгового центра площадью более 16 тысяч кв.м, а также устроить парковку на 746 парковочных мест. На первом этаже будут располагаться продуктовые гипермаркеты, а на втором – садово-строительные товары. У компании в аренде имеется более 15 тысяч кв.м земли под парковку, а недостающие три участка земли планируется взять в аренду у Администрации города. Здание будет располагаться у большого коридора подземных инженерных сетей. По словам заявителя, все согласования в связи с этим с техническими служба получены. Транспортная схема согласована с ГИБДД. Так как представителей от ГИБДД на совете не было, уточнить детали не удалось. У председателя Градостроительного совета возникли вопросы к заявителю и «Водоканалу», а «Коммунальное хозяйство» рекомендовало тщательно проработать вопрос отведения ливневой канализации в связи с высокой затопляемостью данного участка. Рядом с центром располагается заправка АЗС, в связи с чем, члены совета поинтересовались соблюдением мер безопасности. Заявитель ответил, что готов провести расчеты рисков. Архитекторы рекомендовали увеличить высотность здания и сделать его более привлекательным, ведь оно будет находиться на въезде в город и составлять первое впечатление.
После обсуждения и голосования члены Градостроительного совета решили отдать проекты на доработку с учетом замечаний и предложений.
Пресс-служба Администрации города
Рейтинг новости: 115
