.jpg)
.jpg)
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Официальный информационный портал Администрации МО «Город Обнинск» // Администрация города Обнинска // Нормативные документы // Решения Обнинского городского Собрания // Решения Обнинского городского Собрания // Решение № 01-30 от 27.09.2022
Решение № 01-30 от 27.09.2022
ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ОБНИНСК»
Р Е Ш Е Н И Е № 01-30
г. Обнинск 27 сентября 2022 года
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования «Город Обнинск», учитывая предложение прокуратуры города Обнинска от 20.06.2022 № 7-30/1261-22-20290006 Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40 (в редакции решений Обнинского городского Собрания от 20.11.2007 № 02-50, от 17.09.2008 № 02-63,
от 29.05.2009 № 03-75, от 21.12.2010 № 02-16, от 24.04.2012 № 05-33, от 26.03.2013
№ 02-43, от 22.04.2014 № 02-57, от 25.11.2014 № 04-62, от 25.08.2015 № 04-73, от 28.06.2016 № 08-14, от 31.01.2017 № 02-25, от 26.09.2017 № 10-32, от 25.09.2018
№ 03-45 (ред. 23.10.2018), от 19.02.2019 № 02-51, от 25.06.2019 № 01-55, от 19.11.2019 № 06-58, от 28.04.2020 № 01-65, от 27.10.2020 № 03-04, 23.03.2021 № 03-12, от 29.06.2021 № 02-15, от 23.11.2022 № 01-19, от 26.04.2022 № 02-27) (далее по тексту – Правила):
от 29.05.2009 № 03-75, от 21.12.2010 № 02-16, от 24.04.2012 № 05-33, от 26.03.2013
№ 02-43, от 22.04.2014 № 02-57, от 25.11.2014 № 04-62, от 25.08.2015 № 04-73, от 28.06.2016 № 08-14, от 31.01.2017 № 02-25, от 26.09.2017 № 10-32, от 25.09.2018
№ 03-45 (ред. 23.10.2018), от 19.02.2019 № 02-51, от 25.06.2019 № 01-55, от 19.11.2019 № 06-58, от 28.04.2020 № 01-65, от 27.10.2020 № 03-04, 23.03.2021 № 03-12, от 29.06.2021 № 02-15, от 23.11.2022 № 01-19, от 26.04.2022 № 02-27) (далее по тексту – Правила):
1. Наименование Главы 1 изложить в следующей редакции:
«Глава 1. Общие положения о Правилах землепользования и застройки города Обнинска, о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, о проведении публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки».
2. По тексту Правил наименование свода правил «СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» заменить наименованием свода правил «СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
3. Статью 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Образование земельных участков, занятых многоквартирными домами, осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений или публичных слушаний.».
4. Статью 10 изложить в следующей редакции: «Статья 10. Публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам землепользования и застройки
Порядок проведения публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением, утверждаемым Обнинским городским Собранием.».
5. Пункт 5 статьи 14 дополнить абзацем следующего содержания:
«К направляемой на утверждение документации по планировке территории прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории. Описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, предоставляются в виде файлов в формате XML либо в формате mid/mif, при этом в одном файле должны содержаться сведения об одном земельном участке.».
6. В статье 15:
6.1. Подпункт 2) в пункте 1 исключить.
6.2. Пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае подготовки проекта планировки территории по инициативе физических или юридических лиц разработчик предоставляет Заказчику документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории.
При подготовке проекта планировки территории по инициативе Администрации города подготовка документа, содержащего сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, осуществляется за счет средств бюджета г. Обнинска.».
6.3. В пункте 6 слова «тридцати дней» заменить словами «двадцати рабочих дней со дня поступления документации».
6.4. Первый абзац пункта 7 изложить в следующей редакции:
«Разработанные проекты планировки и проекты межевания территорий, изменения в утвержденные ранее проекты планировки и проекты межевания подлежат до их утверждения обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в порядке, установленном в статье 10 настоящих Правил, с учетом положений ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.».
6.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Администрация города (управление архитектуры и градостроительства) не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний или общественных обсуждений направляет Главе Администрации города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний или общественных обсуждений и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.».
6.6. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Глава Администрации города с учетом протокола публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений принимает постановление об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию города на доработку с учетом указанных протокола и заключения.».
7. Часть вторую статьи 22 изложить в следующей редакции:
«Виды разрешенного использования земельных участков определены в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (в действующей редакции).».
8. В таблице 1 статьи 22:
8.1. В строке 5 столбец «Описание видов разрешенного использования земельных участков» изложить в следующей редакции:
|
5.
|
Блокированная жилая застройка
|
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
|
2.3
|
8.2. Дополнить строкой 116 следующего содержания:
|
116.
|
Стоянка транспортных средств
|
Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок
|
4.9.2
|
9. В таблице 2 статьи 22 «Виды использования участков жилых зон»:
9.1. Основные виды разрешенного использования дополнить кодами:
|
14.
|
Социальное обслуживание
|
3.2
|
|
15.
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3.4.1
|
|
16.
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
3.5.1
|
9.2. Из условно разрешенных видов использования исключить коды:
|
1.
|
Социальное обслуживание
|
3.2
|
|
2.
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3.4.1
|
|
3.
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
3.5.1
|
|
18.
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях
|
5.1.2
|
10. В статье 25 раздел ОД-4 дополнить абзацами следующего содержания:
«Для территориальной зоны ОД-4, примыкающей к красной линии улицы Пирогова, при капитальном ремонте, реконструкции или новом строительстве действуют следующие регламенты:
1) количество надземных этажей – 4;
2) архитектурные и цветовые решения фасадов должны соответствовать архитектурному облику ансамбля кварталов жилой застройки 1950-1960 годов с учетом регламентов, установленных для градостроительной зоны Ж-6 «Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой застройки 1950 - 1960 годов».
Все работы, связанные с архитектурным обликом объектов, расположенных в указанной территориальной зоне, должны согласовываться с Администрацией города Обнинска.».
11. Утвердить карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск» в новой редакции с пояснениями (Приложения 1 и 2).
Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
Г.Ю. Артемьев
Приложения
- karta_PZZ_izm_sentyabr__2022_page_0001_0.jpg (image/jpeg, 5819006 байт)
- 01_30_27_09_2022pr2_0.docx (application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document, 38845 байт)
Вернуться к списку постановлений
Дата публикации: 29.09.2022 00:00
