.jpg)
.jpg)
Постановление №1388-п от 14.08.2013
Калужская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБНИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
_14.08.2013 __№ 1388-п
О проведении конкурса по продаже
права на заключение договора
аренды земельного участка для
строительства объекта научно-
исследовательского назначения
В соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», распоряжением Администрации города Обнинска от 31.08.2010 № 02(01)73 «Об исполнении обязанностей по руководству деятельностью Администрации города»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести конкурс, открытый по составу участников, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:27:030803:91, площадью 9045,0 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, г.Обнинск, ул.Красных Зорь, для строительства объекта научно-исследовательского назначения.
2.Условия конкурса:
Использование земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденными решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 №01-40, с целью осуществления инновационной деятельности, связанной с развитием (производством) новых материалов, продуктов, услуг, производственных технологий, выполнения проектно-технологических и конструкторских работ:
- направленной на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг); создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования;
- осуществления деятельности на основании патентов или лицензионных договоров;
- направленной на получение продукции:
а) имеющей сертификаты по международным стандартам;
б) производимой не более 5 лет со дня вывода на рынок;
в) импортозамещающей или экспортноориентированной;
г) имеющей социальную значимость для Калужской области, города Обнинска.
Срок строительства 3 (три) года, если проектом строительства не предусмотрен иной необходимый срок строительства.
Использование земельного участка по назначению в течение 20 лет после введения объекта в эксплуатацию.
Проведение работ по благоустройству: обеспечение максимального сохранения существующих зеленых насаждений.
3.Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска:
3.1. Осуществлять функции организатора торгов, предусмотренные п.4 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808;
3.2. Создать конкурсную комиссию из муниципальных служащих Администрации города Обнинска для решения вопросов о допуске претендентов к участию в конкурсе и для определения победителя конкурса. Комиссия вправе привлекать экспертов для оценки представленных документов условиям конкурса.
4. Начальный размер годовой арендной платы на основании отчета независимого оценщика составляет 1 872 000 (один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) руб.
5. Задаток для участия в конкурсе составляет 374 400 (триста семьдесят четыре тысячи четыреста) руб.
6. Существенные условия договора аренды земельного участка:
6.1. Срок аренды земельного участка 3 (три) года. Срок договора может быть изменен, в случае, если проектом строительства предусмотрен иной необходимый срок строительства. Срок договора может быть продлен на срок в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
6.2. Срок строительства 3 (три) года, если проектом строительства не предусмотрен иной необходимый срок строительства.
6.3. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально. Срок внесения очередной доли арендной платы – не позднее последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
6.4. Использование земельного участка в соответствии с условиями конкурса в течение 20 лет после введения объекта в эксплуатацию.
6.5. Нарушение условий конкурса, условий использования земельного участка, неуплата(недоплата) арендной платы в течение трех кварталов является основанием для расторжения договора по требованию арендодателя.
6.6. В случае, если по окончании договора объект строительства не будет введен в эксплуатацию, арендатор обязан освободить его от недвижимости и привести участок в первоначальное состояние.
В случаях, когда снос незавершенного объекта строительства не подлежит осуществлению ввиду явного превышения его стоимости по сравнению со стоимостью отведенного под него земельного участка, незавершенный объект строительства переходит в муниципальную собственность. При этом Арендодатель возмещает Арендатору стоимость работ и материалов по стоимости фактически произведенных расходов. В случае выставления объекта на торги – по цене продажи.
7. Опубликовать извещение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства инновационных объектов в газете «Обнинский Вестник» и на официальном сайте муниципального образования «Город Обнинск» www.admobninsk.ru в сети «Интернет».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города по экономическому развитию Ю.С. Твердохлеба.
Заместитель главы Администрации города
по вопросам управления делами В.В.Шапша
Приложения
- izv.docx (application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document, 40091 байт)
